即将加推的建筑面积约178㎡雅境四居，位于社区中轴，四面临园不临街，同时，楼栋毗邻主出入口，归家动线高效便捷。南向直面低层楼栋，无遮挡视野。北侧衔接超阔景观轴，逸享四季盛景。“下楼即达”雅奢会所，随时惬享丰雅生活。
其建筑面积约178㎡雅境四居由DIA丹健国际创始合伙人张健倾力打造，以“细节里的奢华”为灵感，将奢华藏于细腻之中。奢配中央空调与新风系统，厨房高定整体橱柜与夹丝推拉门，精选高端五件套厨房电器组合，主卫与南向次卫采用智能马桶，搭配百年品牌浴缸、龙头与花洒，勾勒出奢华格调。
南向约12.2米三面宽，清风与阳光肆意穿梭。经典四叶草户型让私密与共享至美融合。LDK一体化设计，公共区域通透敞亮。面宽约5.4米客厅搭配超大落地窗，美景尽收眼底。北侧次卧面宽约4.3米，罕见大尺度带来视觉与心灵的双重盛宴。北侧X空间可根据需求量身高定。另外，多处设置储物空间，让居家整洁有序。
海淀，素以学府云集著称，和樾望雲项目便镶嵌在这片学术的海洋之中。项目隶属上地街道，教育资源之丰富，令全国瞩目。十余所脊梁强校，皆近在咫尺。
林春东先生感慨道：“未来，业主将有机会享受到上地高质教育服务，这不仅是知识的传承，更是文脉的延续。”
项目规划配套的学校(如有)具体的学校名称、招生人数、招生时间、招生地段以及招生条件等，均以当地教育部门的相关通告规定为准，开发商不作任何承诺。
由华润置地与越秀地产携手打造，历经三十余轮方案的精心打磨，每一处细节都凝聚着匠人的心血与智慧。
林春东先生满怀信心地说：“我们旨在打造一个有调性、谦逊内敛的项目，让高品质生活触手可及。”
从地段到产品，和樾望雲相当硬核，被很多置业者看做是一步到位的核心资产，帮大家简要总结几点：
1、海淀北部的价值被重塑。大家要知道，现在的海淀北部不仅仅是中关村科学城北区，站在海淀产业的高度来看，“科技向北”的创新体系趋势非常明显，越来越多的科技领军人才、青年创业者向北部集聚，而且海淀区正在布局世界领先科技园区建设，明确将会以全球视野和未来眼光推进北区的规划布局。
2、钻石板块城市真核。和樾望雲所处的中关村软件园板块，又是中关村科学城备受瞩目的钻石地段，新浪、网易、百度、腾讯、联想……集聚了行业的领军企业，是当之无愧的科技创新高地，可以说是站在行业创新发展的最前沿。
3、教育资源令人艳羡。海淀是教育大区，更是教育强区，和樾望雲所在的上地软件园板块，优质的教育资源价值显而易见，上地板块在很多家长心中是顶流学区。周边最近的小学是上地实验小学（树村校区），初中的划片更是几乎无弱校，有人甚至把这种资源优势，称之为降维式的打击。
4、卓越商圈陪伴。和樾望雲属于上地商圈，周边又紧邻海淀五彩城、中关村、万柳三大核心商圈，周边配套可以说是非常齐全。尤其推荐的是，西边 6.7 万㎡的西北旺万象汇以及约 20 万平米的清河万象汇购物中心，两个都是海淀北部区域地标商业，消费购物休闲可以充分保障，丰盛而多元。
5、宜居性爆棚。和樾望雲所处板块周边的生态环境资源更是肉眼可见的强悍，你能想象吗？ 三山五园中的圆明园、颐和园都在直线 公里范围内，东侧有百望山森林公园，天气好时可以登顶俯瞰京城，南侧有树村公园，漫步休闲举步可享。
6、交通资源天赋异禀。周边城市路网纵横分布，马连洼北路、东北旺路、后厂村路、北五环、中关村北大街、圆明园西路，能快速链接北部各大商圈。G7 京新、G6 京藏，京城北部的两大高速也在5公里的出行舒适圈之内，再加上周边的地铁 16 号线 号线 号线 B，轨道交通的加持，更是实现多种方式快速出行的保障，通勤效率和未来前景，不言而喻。
再看产品，和樾望雲项目华润与越秀地产两大千亿级国央企强强联合，集两大房企产品优势于一体，共同开发打造，项目效果图和户型图都已出炉。
项目总占地面积约 4.24 万㎡，总建筑面积约 14.08 万㎡，为 R2 二类居住用地。容积率为 2.1，绿地率 30%，地上建筑面积约 8.92 万㎡，由 14 栋 6-10 层的低密洋房住宅组成（限高 30 米），共 693 套。
从效果图来看，项目建筑大面积为玻璃和金属幕墙，局部搭配石材。色彩方面，在现代高级灰色调基础上加入大量暖色元素，匹配城市风貌，又强调出项目尊贵典雅调性，成为和樾望云的独特标识。
在景观的部分，项目整体总景观面积约 30000 ㎡，金色慢生活街区、山中·四宜书院、山水庭院、健康步道、再加上宅间花园的景观格局，传递出了对高品质生活的追求，力求构建一种新型、多元、全龄的生活体验。
我们来看具体产品户型，和樾望雲规划了建面为98、108、139、172、178五个户型，其中108和139、178都是关注度很高的热门档。
建面约98㎡的入门款，餐客一体，南向主卧为套间设计，北向双卧室，独立家政间，在空间上还是非常灵动的，可以切换的自由度还是挺大的，总价1000万，配置套数不是很多，应该是会秒光的存在。
建面约108㎡的户型，可以看做是98㎡的升级，同样南向双面宽，餐客一体，最大的升级之处来源于客厅的L型270°飘窗，在采光和视野的提升上，应该会有更加出色的体验。甚至觉得，这款可能比建筑面积98㎡的哪款，还要抢手。
建面约139㎡为主力户型，也是关注度最高的产品之一，做到了四室两厅两卫，南向三面宽，南北通透，客餐厨一体化布局，形成约40㎡+的超级公区，适合家庭聚会、娱乐、亲子等多重场景需求。
北侧分别为卧室、X空间和厨房，这里面特别要提到的就是X空间的存在，作为介于公共空间和私密空间之间的过渡，给了房间主人更多的设计自由度和可能性。可以选择把这里作为客厅的拓展空间，优化更为通透开放的空间感，当然也可以选择把这里打造成书房、儿童活动空间，亦或是和旁边的卧室组合成套房，功能定制随心，可以根据需求自由匹配。
